平山| 德化| 贵池| 白碱滩| 平武| 丹江口| 宜秀| 泾源| 抚松| 东丰| 寿宁| 邯郸| 横县| 铜仁| 资源| 扶风| 安乡| 公主岭| 中卫| 郫县| 栾川| 双峰| 靖江| 长清| 合川| 江都| 新乡| 墨脱| 策勒| 明光| 翁牛特旗| 晋江| 龙岩| 潞西| 济源| 托克托| 新和| 漯河| 潘集| 镇雄| 婺源| 蒙山| 石嘴山| 临猗| 鹿寨| 行唐| 兴平| 金华| 下花园| 和龙| 云霄| 桑日| 东莞| 宜州| 旬邑| 中山| 曲阳| 襄樊| 双牌| 察哈尔右翼前旗| 洋县| 习水| 淄川| 昌都| 泉州| 新安| 南汇| 广丰| 兴县| 乐东| 蒙自| 富阳| 围场| 金阳| 定日| 滦县| 畹町| 昌吉| 凤台| 广东| 麟游| 政和| 徽县| 柳河| 环县| 五指山| 万载| 连山| 建宁| 怀集| 依安| 隰县| 绵阳| 淮滨| 吴江| 永修| 南岳| 大石桥| 乌尔禾| 辉南| 同江| 旺苍| 襄阳| 石嘴山| 广东| 朝阳县| 南宫| 迁西| 义马| 商水| 牟平| 南靖| 旌德| 高密| 鸡泽| 修文| 石城| 涞源| 鹰手营子矿区| 泰兴| 石景山| 高州| 茂名| 焦作| 德化| 大足| 松滋| 汾阳| 汉川| 怀远| 台安| 双城| 卢氏| 盐城| 溆浦| 太白| 宁县| 霍城| 无锡| 黄山市| 南城| 云南| 阜新市| 德化| 英吉沙| 江山| 土默特右旗| 谢家集| 霍山| 理塘| 咸丰| 敦煌| 陈巴尔虎旗| 蒲城| 札达| 兴宁| 天水| 亳州| 丰县| 故城| 彝良| 华县| 安顺| 丹阳| 定兴| 屯留| 沧源| 黄山区| 济阳| 平鲁| 宣汉| 邳州| 大安| 神农顶| 元阳| 辽中| 台中市| 东丽| 嘉义市| 泾阳| 小河| 安达| 若尔盖| 炎陵| 达拉特旗| 洞口| 镇巴| 略阳| 郴州| 杭锦后旗| 楚雄| 义马| 南涧| 柏乡| 龙江| 瑞金| 汉沽| 商河| 绥芬河| 大安| 乐安| 夹江| 陵县| 郫县| 栾城| 兴平| 淳化| 班玛| 兴仁| 万年| 南投| 鄄城| 延寿| 仪陇| 会昌| 永吉| 岷县| 临洮| 叶县| 奉化| 七台河| 阜阳| 石首| 常山| 拜泉| 梨树| 信宜| 札达| 宝清| 樟树| 安多| 宣化县| 玉山| 四子王旗| 永川| 清水| 准格尔旗| 循化| 浦口| 金塔| 微山| 东乌珠穆沁旗| 龙泉驿| 都昌| 集贤| 兰溪| 盐津| 惠安| 牡丹江| 托里| 三江| 阿图什| 洪江| 阜南| 东宁| 临潭| 花垣| 苍山| 宁城| 美姑| 君山| 长春| 君山| 宁武| 亚博娱乐首页-欢迎您

必胜客玩艺术,圣诞油画派对送出别样新年祝福

2019-06-16 06:41 来源:秦皇岛

  必胜客玩艺术,圣诞油画派对送出别样新年祝福

  千亿官网-千亿国际登录此外,金融城三期还规划了成都交易所大厦项目,预计2020年竣工并投用,计划重点引入10家以上要素交易类机构,5家以上总部经济类机构入驻。省网上投诉受理办公室于当日交牡丹江市网上投诉受理办公室。

原标题:重庆市合川区加快工业园区产业转型升级是加快龙头企业升级转型步伐,形成对园区企业转型升级的辐射带动;积极组建产业基金和发展生产性服务业,搭建强强互联、优势互补的产业链,推动汽车产业结构转型。民营经济立市是七台河的优秀传统,该市是我省率先完成地方国有企业民营化改革的地市,是国家认定的东北地区民营经济发展改革试点市。

  省委宣传部召开部务会(扩大)会议传达学习全国两会精神,研究贯彻落实意见。四是着力优化布局,突出产城融合。

  针对出现的问题,住建局指导市环卫局调整工作部署,划清工作职责,加强对负责新开路南段的保洁人员的管理。例如,多位全国政协委员联名提交提案,希望支持大连建设全国首批自由贸易港。

在初步调查结果公布之后,有网友在桂林当地论坛曝出一段疑似该旅行团就餐全过程的监控视频,视频显示网传白饭配腐乳中的腐乳是一名游客自费购买的,而当天的消费记录中显示,酒店给该团队提供了八菜一汤。

  该站施工需要对保健路地道桥两条隧道依次进行局部改造。

  要真正学进去,融会贯通学,持续深入学;要积极讲出来,引导干部群众深化学习理解;要扎实做起来,把落实讲话精神体现到工作中。会议强调,要把推进新型城镇化作为重大战略任务,加强领导、落实责任,一以贯之、久久为功,不断形成推进新型城镇化发展的强大合力。

  四是健全开放平台新体系,获批全国唯一的检验检疫综合改革试验区,以及汽车平行进口试点、金伯利进程国际证书制度,推动果园港增加保税功能,开放体系更加优化完善。

  可以预料到,住房租赁市场将在今年继续大放光彩。需要各部门共同参与、社会多元共治,运用互联网+循环经济+大数据+等新兴技术,实现人与自然和谐共生。

  今年前两月流感致106人死亡,约等于前两年死亡数总和根据国家卫生健康委员会(原国家卫计委,下称国家卫健委)近日发布的2018年2月全国法定传染病疫情概况,流行性感冒死亡数仍居高不下,达50人,略低于1月份的56人。

  千亿平台-千亿国际网页版包括四川等地都以代表团的名义提交了探索建设自贸港的建议,还有安徽等地提出希望设立自贸试验区。

  与此同时,大数据、云计算、人工智能、共享经济等新技术和新业态不断涌现,不但创造出新的产业和经济增长点,还使我们的日常生活变得更加便捷和丰富多彩。随后,段成刚实地调研了由知名咖啡连锁企业打造的野兽花园农庄项目,与项目负责人交流如何发展农庄经济、如何推进农村三变改革等。

  亚博竞技_亚博游戏官网 千赢|官方入口 千亿国际-千亿国际登录

  必胜客玩艺术,圣诞油画派对送出别样新年祝福

 
责编:

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-06-16 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.25万元/m2
165万元/套
价格待定
4.4万元/m2
9.4万元/m2
5.8万元/m2
196万元/套
3.5万元/m2
关闭